Fabio PerussichLa empresa ha logrado la mejor performance de ventas del año en proyectos inmobiliarios en Vaca Muerta, demostrando la solidez de su propuesta incluso en un contexto de turbulencias económicas y políticas recientes.
Sin dudas, la clave del éxito son los tres pilares distintivos de la propuesta de inversión. El interés de los inversores se basa, en primer lugar, en la ubicación estratégica, en el corazón de Añelo Centro, la zona más buscada por las empresas de Oil & Gas para el alojamiento de su personal, ofreciendo mayor confort y prestaciones. En segundo lugar, la integración de los departamentos con el Wenelen Executive Hotel, garantizando operación profesional comprobada, una estadía diferencial, con amenities e infraestructura hotelera cuatro estrellas, y un equipo operativo consolidado que asegura un mantenimiento y funcionamiento impecable.
El tercer pilar es el respaldo de Dypsa Group, que con una década de operación en Vaca Muerta, es la desarrolladora líder que, no solo construye, sino que también gestiona su propio hotel, lo que le otorga un profundo conocimiento del mercado, solvencia operativa y un vínculo directo con las principales empresas del sector que alquilan las unidades.
Wenelen Suites II
La nueva preventa está compuesta por solo 14 departamentos de 2 ambientes (un dormitorio, para dos personas) que ya están construidos.
Estos departamentos están siendo acondicionados para alquileres mensualizados y su entrega está prevista para abril de 2026. Los inversores comienzan a percibir renta incluso antes de finalizar el pago de su unidad. Esto le otorga un plus de seguridad y rapidez a la inversión: al ser unidades ya construidas, se eliminan las incertidumbres y demoras asociadas a una obra desde cero.
Los 14 departamentos de 2 ambientes cuentan con 39 m² totales se entregan completamente amoblados, equipados y cuentan con cochera.
Cada comprador tendrá la escritura de su unidad específica una vez que concluya la subdivisión del terreno del complejo.
El modelo de inversión en Wenelen Suites se basa en integrar todas las unidades a un pool de renta para ser alquiladas a las empresas que operan en Vaca Muerta.
La inversión ofrece una rentabilidad neta proyectada en el rango de 10% a 12% anual, casi el triple de la que se puede lograr con inmuebles de renta en el resto del país.
El gerenciamiento lo realiza la misma empresa operadora del hotel que, gracias a su estructura probada y vínculo con las mejores empresas de Oil & Gas, facilita el acceso a contratos de alquiler estables. Así, el inversor recibe la renta directamente en su cuenta bancaria, sin ocuparse de la operación ni los gastos.
El proyecto atrae a personas o familias con liquidez, de más de 45 años, o adultos retirados, que buscan una renta estable a largo plazo. Estos inversores ven en Vaca Muerta un concepto sólido y con proyección, ideal para complementar sus ingresos mensuales o dejar un activo rentable como herencia o legado.
Las unidades se pueden pagar con un anticipo de USD 58.900 y el saldo en 10 cuotas mensuales en pesos con ajuste CAC o fijas en dólares sin interés.
Johanna Macagno de la inmobiliaria Macagno, miembro de la red de inmobiliarias seleccionadas de Dypsa Group, explica que “Añelo es una plaza para invertir muy conocida en todo el país gracias al empuje de Vaca Muerta. Para los inversores de Bahía Blanca, con su vínculo histórico con la energía y la logística, Wenelen Suites resulta casi natural. Prueba de ello, es que clientes de nuestra inmobiliaria ya han invertido en este proyecto. La primera etapa, vendida en 90 días, demuestra la tracción real del proyecto. En Vaca Muerta la ocupación corporativa es constante y creciente, algo muy difícil de encontrar en otros mercados. Para el bahiense, es una inversión alineada con lo que mejor conocemos: proyectos de alto rendimiento anclados en economías productivas”.
