--- canonical_url: "https://diariobonaerense.com.ar/contenido/7269/el-mercado-inmobiliario-arrastro-otra-caida-de-la-actividad-bonaerense" title: "El mercado inmobiliario arrastró otra caída de la actividad bonaerense" article_type: "Article" description: "El indicador que reúne operaciones inmobiliarias y construcción retrocedió 9,4% interanual en 66 municipios durante el segundo trimestre. Las compraventas cayeron 20,1% y cortaron ocho trimestres de crecimiento." main_image: "https://diariobonaerense.com.ar/download/multimedia.normal.a17ae446e5273342.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-10-14T07:13:00-03:00" date_modified: "2026-10-14T07:17:06-03:00" author_name: "Diario Bonaerense" author_url: "https://diariobonaerense.com.ar/usuario/2/diario-bonaerense" author_bio: "Diario de la Provincia de Buenos Aires" --- # El mercado inmobiliario arrastró otra caída de la actividad bonaerense La actividad inmobiliaria y de la construcción registró una caída interanual del 9,4% durante el segundo trimestre de 2026 en los 66 municipios bonaerenses relevados por el indicador LAB REAL Municipios. El retroceso alcanzó a 51 distritos y constituyó la segunda baja trimestral consecutiva, según el informe del Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata. ![5c8bad9b09e4e135235e070ee1e8c71d94aa68e8](/download/multimedia.normal.8c18db1e3d419118.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) El estudio, elaborado por el equipo que dirige Agustín Lodola, identificó un cambio en la dinámica del sector: el mercado inmobiliario se convirtió en el principal factor del deterioro, con una reducción del 20,1% interanual en las operaciones. La caída interrumpió ocho trimestres seguidos de crecimiento y se extendió a 59 de los municipios analizados. La construcción, en tanto, mostró un incremento de apenas el 0,2% respecto del mismo período de 2025, luego de una contracción del 4% en el trimestre anterior. Ese movimiento mantuvo al sector prácticamente estancado y un 16,3% por debajo del nivel registrado en el segundo trimestre de 2023. **Menos escrituras en los principales mercados** Entre los distritos con mayor volumen de operaciones inmobiliarias, las bajas fueron generalizadas. La Plata presentó el descenso más pronunciado de ese grupo, con un 20,1% interanual, seguida por San Isidro, con un 18,2%; General Pueyrredón, con un 17,2%; Bahía Blanca, con un 15%; y Vicente López, con un 6,5%. La evolución del indicador conjunto, sin embargo, fue diferente en cada municipio. San Isidro creció un 3% pese a la caída de las escrituraciones, mientras que General Pueyrredón retrocedió un 12,4%, Vicente López un 13,4% y Bahía Blanca un 8,3%. La Plata combinó la contracción de las operaciones con un aumento moderado de la superficie autorizada para construir, que no alcanzó para compensar el retroceso inmobiliario. **Una construcción con resultados dispares** En 32 municipios aumentó la superficie autorizada para nuevas obras. Entre los cinco distritos con mayor participación en esa variable, Escobar, Moreno y La Plata registraron subas, mientras que Tigre y Berazategui mostraron caídas. En el balance general, Roque Pérez, Lobería, Baradero y Presidente Perón se ubicaron entre los municipios con mayores crecimientos. A pesar del deterioro reciente, el indicador agregado se mantuvo un 1,6% por encima del segundo trimestre de 2023, una comparación que contrasta con el rezago que todavía presenta la construcción. El LAB REAL Municipios asigna una ponderación del 30% a la actividad inmobiliaria y del 70% a la construcción. Para elaborar la medición trimestral combina datos de escrituras del Colegio de Escribanos bonaerense, permisos de edificación del INDEC e información laboral. Sus resultados describen el conjunto de los 66 distritos relevados. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.